생활의 현장

은행 계좌를 여러 개 사용하다 보면 오래된 통장의 존재를 잊기 쉽습니다.이직하면서 사용하지 않게 된 급여통장, 학창 시절 만들었던 계좌, 만기 사실을 모르고 지나친 보험금처럼 오랫동안 찾아가지 않은 금융자산이 남아 있을 수 있습니다.이러한 자산 중 일정한 요건을 충족한 예금과 보험금은 휴면예금 또는 휴면보험금으로 분류됩니다.휴면예금은 국가가 가져가는 돈이 아닙니다. 원래 권리자는 본인 확인을 거쳐 언제든지 조회하고 지급을 신청할 수 있습니다.휴면예금의 정확한 의미휴면예금은 금융회사가 보유한 예금 등의 청구권이 관련 법률이나 약정에 따라 소멸시효가 완성된 금융자산을 말합니다.은행 예금뿐만 아니라 장기간 찾아가지 않은 보험금도 포함될 수 있습니다.금융회사에서 서민금융진흥원으로 출연된 휴면예금과 휴면보험금은 ..

아파트 관리비는 한 달에 한 번 청구되지만, 실제로 어떤 기준으로 금액이 결정되는지 정확히 아는 사람은 많지 않습니다.전기와 수도 사용량을 줄였는데도 관리비가 오르거나 같은 평형의 아파트인데도 단지에 따라 관리비 차이가 크게 나타나기도 합니다.그 이유는 아파트 관리비가 개별 세대의 사용료뿐 아니라 아파트 전체를 운영하고 시설을 유지하는 데 필요한 비용까지 포함하기 때문입니다.이 글에서는 아파트 관리비의 구성과 상승 원인, 고지서에서 반드시 확인해야 할 항목, 실질적인 절약 방법을 정리하겠습니다.아파트 관리비의 기본 구조아파트 관리비를 이해하려면 먼저 공용관리비와 개별사용료를 구분해야 합니다.공용관리비공용관리비는 관리사무소 운영과 아파트 공용부분 유지에 사용됩니다.일반관리비, 경비비, 청소비, 소독비, 승..

정부가 2026년 7월 23일 부동산 정책 국민 대토론회를 개최했습니다.이번 토론회는 주택 공급과 대출 규제, 부동산 세제를 각각 따로 보는 것이 아니라 서로 연결된 하나의 정책 체계로 논의했다는 점에서 의미가 있습니다.정부는 이에 앞서 7월 14일부터 16일까지 주택공급·주택금융·부동산세제 분야별 공개 토론회를 진행했습니다. 이후 온라인으로 접수한 국민 의견과 전문가 제안을 종합해 대통령 주재 대토론회에서 논의하는 절차를 마련했습니다.1. 주택 공급 정책의 핵심은 속도와 지역주택 공급은 단순히 계획 물량을 발표하는 것만으로 해결되지 않습니다.택지를 발표한 뒤 인허가, 보상, 착공, 준공과 입주까지 오랜 시간이 걸리기 때문입니다. 실제 시장에서 체감할 수 있는 공급은 계획 물량이 아니라 일정 기간 안에 ..

PART1에서는 근저당의 뜻과 기본 개념을 살펴봤습니다.이번에는 실제 부동산 거래에서 가장 많이 궁금해하는 내용을 중심으로 알아보겠습니다.근저당가 설정된 집을 사도 괜찮은지채권최고액은 왜 실제 대출보다 큰지등기부등본에서 무엇을 확인해야 하는지근저당 말소는 어떻게 진행되는지집을 매매하거나 전세 계약을 앞두고 있다면 반드시 알아두어야 할 내용입니다.근저당 있는 집은 무조건 위험할까?결론부터 말하면 아닙니다.현재 우리나라에서 거래되는 아파트와 주택 중 상당수는 은행의 주택담보대출이 설정되어 있습니다.즉, 근저당이 있다는 사실만으로 위험한 집이라고 판단해서는 안 됩니다.중요한 것은 근저당의 규모와 말소 여부입니다.예를 들어 시세 8억 원의 아파트에 채권최고액이 2억 5천만 원 정도라면 일반적인 담보대출일 가능성..

하이패스 등록까지 5분이면 끝할인 대상이라도 신청하지 않으면 통행료 할인은 적용되지 않습니다.특히 이번 제도는 사전 등록 방식으로 운영되기 때문에 여행이나 명절 전에 미리 신청하는 것이 중요합니다.신청은 어디에서 할까?다자녀 통행료 할인은 온라인과 오프라인 모두 신청할 수 있습니다.신청 방법이용 가능 여부신청방법이용가능 한국도로공사 통행료 홈페이지가능한국도로공사 통행료 모바일 앱가능한국도로공사 영업소 방문가능온라인 신청이 가장 간편하며 24시간 접수가 가능합니다.온라인 신청 순서신청 절차는 어렵지 않습니다.아래 순서대로 진행하면 대부분 5분 정도면 완료됩니다.순서내용순서내용①한국도로공사 통행료 홈페이지 또는 앱 접속②다자녀 통행료 할인 신청 선택③본인 인증 진행④가족관계 확인⑤차량 등록⑥하이패스카드 등록..

신용점수는 얼마나 올려야 좋은 점수일까?많은 사람들이 "신용점수는 높을수록 좋다"는 정도만 알고 있습니다. 하지만 실제 금융회사에서는 점수 구간별로 대출 가능 여부와 금리 조건이 달라질 수 있습니다.일반적으로 NICE와 KCB는 각각의 평가 기준을 사용하지만, 두 기관 모두 일정 점수 이상에서는 우량 신용자로 평가받을 가능성이 높습니다. 다만 금융회사마다 내부 심사 기준이 다르므로 동일한 점수라도 결과는 달라질 수 있습니다.예를 들어 신용점수가 700점대인 사람과 900점대인 사람이 같은 금액을 대출 신청하면 승인 여부뿐 아니라 적용 금리에서도 차이가 발생할 수 있습니다.즉, 신용점수는 단순한 숫자가 아니라 앞으로 부담하게 될 금융비용과 직결되는 요소라고 볼 수 있습니다.신용점수를 떨어뜨리는 대표적인 행..